Vendita

VILLA BIFAMILIARE A 200MT DAL MARE LUNGOMARE DEL MEDITERRANEO

CAMPOFELICE DI ROCCELLA (PA)

€ 198.000


Campofelice di Roccella, presso Lungomare del Mediterraneo - Villa Bifamiliare di mq 71 circa - con comodi ed ampi spazi esterni esclusivi.

✅ INTERNO: Piano Terra Composto da cucina soggiorno in ambiente unico, disimpegno, n. 2 camere da letto matrimoniali e bagno; Scala Interna che porta al Piano Sottotetto composto da un ampio ed unico vano e bagno.

✅ ESTERNO: ampi spazi esterni pertinenza esclusiva, ottimamente sfruttabili, terreno di mq 400 circa, zona parcheggio con ingresso autonomo carrabile.

✅ CONDIZIONI e SERVIZI: immobile del 2002, ben tenuto, immediatamente abitabile, doppio accesso, 1 dalla strada che costeggia la ferrovia ed accesso direttamente dal Lungomare del Mediterraneo.

✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo, e gode di accesso autonomo, si trova a soli 200 mt. dal Lungomare di Campofelice di Roccella, a soli 8 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 4, bar, ristoranti, pizzerie e stabilimenti balneari nelle immediate vicinanze.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1️⃣. Si tratta di una villa che si trova a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia libera ed attrezzata.

2️⃣. Ideale per chi cerca un immobile che gode di comodi ed ampi spazi esterni ben sfruttabili.

3️⃣. La vendita avviene da un privato, quindi non soggetto ad IVA ma ad imposta di registro.

4️⃣. L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

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Rif 1400
Prezzo € 198.000
Provincia Palermo
Comune Campofelice di Roccella
Indirizzo Lungumare Del Mediterraneo
Superficie 71 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento inesistente
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 2002
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino
Cucina abitabile
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 200 mt
Fronte mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 71 Mq 71 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 400 Mq 10 Mqc
Totale 81 Mqc
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