In posizione panoramica alle pendici del Monte San Onofrio, proponiamo in vendita una villa indipendente su lotto di circa 1.000 mq, facilmente accessibile tramite la Strada Intercomunale 12, collegata direttamente alle arterie principali.

✅ Contesto riservato ma non isolato, ideale per chi cerca tranquillità, natura e comodità.

✅ Esposizione solare ottimale (Nord-Ovest / Sud-Est), con vista doppia su mare e monti.

✅ Caratteristiche dell'immobile:

- Superficie interna: circa 180 mq disposti su un unico livello abitativo, più terrazzo e locali accessori.

- Zona giorno: Salone triplo - Cucina abitabile con accesso all’esterno -bagno e corridoio di disimpegno

- Zona notte: Tre camere da letto ampie comode - Disimpegno - Bagno con vasca ed WC con doccia

✅ Scala interna che collega al terrazzo superiore e al piano sottostante con:

- Garage di circa 80 mq con altezza 2,68 m
- Cucina esterna di 45 mq con forno a legna e bagno di servizio
- Magazzino/cisterna di circa 12 mq

✅ Spazi esterni: Ampia area parcheggio pavimentata - Due terrazzamenti con agrumeti nella zona sud
e Terrazzamenti di raccordo a nord - Cucina esterna coperta di mq 45 in muratura con forno a legna.

✅ Condizioni generali: buono stato abitativo con infissi in legno e pavimentazione in ceramica del tempo

- Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una seconda casa in un contesto panoramico o per chi desidera un immobile già pronto da vivere, immerso nel verde e con tutti i comfort-