Campofelice di Roccella - Villa Singola di mq 255 interni - Su due Livelli - con ampi e comodi spazi esterni di pertinenza esclusiva - dotata di magazzino - lungomare di Campofelice di Roccella -

✅ NOTE: unica unità abitativa ma che si presta ad essere divisa in più unità indipendenti.

✅ INTERNO: Immobile di 255 mq - su due Livelli -
Piano Terra: composto da ampia e comoda cucina soggiorno in ambiente unico, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, e n. 2 camere.

Piano Primo composto da salone, cucina, bagno, doppio servizio e n. 5 camere da letto.

✅ ESTERNO: Piano Terra dotato di portico coperto di mq 25 - Piano Primo ampio e comodo Terrazzo, di mq 25 - posti auto all'interno della proprietà - giardino di pertinenza esclusiva di mq 600 circa -

✅ CONDIZIONI e CONTESTO: Immobile degli anni 90, si presenta in buone condizioni abitative, con rifiniture di quel tempo, ha avuto degli interventi di manutenzione durante gli anni - immobile indipendente NON inserito in un contesto residenziale - fornito di ampio e comodo magazzino/garage di mq 20. con doppio ingresso pedonale e carrabile.


✅ POSIZIONE: la villa si trova sul Viale Cefalù - strada Parallela al lungomare di Campofelice di Roccella - distanza dal mare 400 mt spiaggia libera ed attrezzata con presenza di locali e ristoranti - a Poca distanza dalla Stazione Ferroviaria di Campofelice di Roccella - si trova a soli 10 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 2 - a soli 15 km da Cefalù.

CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1️⃣. Ideale per chi cerca una villa indipendente dotata di ampi e comodi spazi esterni ben sfruttabili.

2️⃣. Ideale per chi cerca un immobile di grande dimensioni da poter adibire a struttura ricettiva.

3️⃣. Ideale per chi cerca qualcosa di completamente indipendente NON inserita in un contesto residenziale.

4️⃣. Ideale per chi cerca un immobile da adibire ad abitazione PRINCIPALE ed ad uso investimento in quanto si possono realizzare n. 3 unità abitative da poter mettere facilmente a reddito.

5️⃣. Visto le dimensioni, ideale anche per due nuclei familiari che vogliono vivere nello stesso contesto ma nello stesso tempo essere indipendenti.