Vendita

Appartamento in Vendita Zona Oreto Nuova

PALERMO (PA) - ZONA ORETO NUOVA - ORSA MINORE

€ 175.000


Appartamento 115 mq con box – Palermo, Via della Conciliazione (Zona Oreto Nuova)

✅ In via della Conciliazione, zona Oreto Nuova, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq, posto al 7° piano di un edificio di 9 piani servito da ascensore.

✅ La distribuzione interna prevede ingresso, salone doppio, corridoio di disimpegno, due ampie camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio, balcone sul salone e balcone verandato in cucina. Originariamente l’immobile era composto da tre camere da letto: la terza è stata unita al salone, ma può essere facilmente ripristinata grazie all’assenza di muri portanti.

✅ Le condizioni generali sono buone e subito abitabili: infissi rifatti con zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, pompe di calore caldo/freddo. Completa la proprietà un comodo balcone con vista aperta che garantisce grande luminosità agli ambienti.

✅ Incluso nella vendita un box auto di 11 mq posto in area condominiale, oltre a diverse possibilità di parcheggio su strada. La zona è ben servita da scuole, supermercati, farmacie e attività commerciali, oltre ad essere ottimamente collegata con il centro città e le principali arterie stradali.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

- Ampia metratura e spazi versatili – possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

- Luminosità e vista aperta – piano alto e doppia esposizione.

- Comodità del box auto incluso nella vendita e parcheggi disponibili in zona.

- Posizione strategica – quartiere servito da tutti i principali servizi e ben collegato.

Contratto Vendita
Rif 1509
Prezzo € 175.000
Provincia Palermo
Comune Palermo
Zona Oreto Nuova - Orsa Minore
Superficie 110 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 7 / 9
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 60
Anno di costruzione 1985
Ascensore si
Garage 11 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 20 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada 1.500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 7° piano 110 Mq 110 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 7° piano 10 Mq 3 Mqc
Balcone coperto - 7° piano 10 Mq 4 Mqc
Box collegato - piano terra 11 Mq 7 Mqc
Totale 124 Mqc
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