CAMPOFELICE DI ROCCELLA - Porzione di Casa Singola - su 2 livelli - di Mq 139 catastali - mq 65 circa per Piano - in Ottima posizione centrale - possibilità di essere divisa in due unità abitative indipendenti da poter mettere facilmente a reddito

✅ PREMESSA: possibilità di ricavare n° 2 unità abitative - immobile da ristrutturare con doppio ingresso, possibilità di realizzare 2 comodi trivani - oppure singola unità abitativa di mq 140 circa Piano Terra e Primo Piano, facendo una comunicazione interna in quanto vi è la scala in comune con il piano Secondo e Terzo di altro proprietario

✅ INTERNO: quadratura totale è di 138 mq interni, 68 circa mq per Piano, Piano Terra n. 2 ingressi, uno indipendente ed uno da scala comune, salone doppio - cucina - bagno - sotto scala adibito a ripostiglio.

- Piano Primo mq 68 composto da 3 vani più bagno

✅ POSIZIONE: l'immobile si trova in Via Rodolfo D'Anna, a poca distanza dalla Piazza Principale, bar, farmacie, scuole ed attività commerciali a poca distanza, distanza dal mare km 2.


TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1️⃣. Ideale per chi cerca una casa semi/indipendente a pochi passi dal centro in piccolo contesto condominiale ( solo due condomini)

2️⃣. Immobile da ristrutturare quindi con possibilità di essere adattato e rifinito in base alle proprie esigenze abitative.

3️⃣. Ottimo ad uso investimento in quanto si possono realizzare 2 unità abitative completamente indipendenti da poter facilmente mettere a reddito.