FARO IMMOBILIARE

Rif 1336

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Descrizione

Porzione di VILLA bifamiliare in VENDITA - all'interno del Residence Soleada -Piano Terra, semicantinato e Sottotetto - con spazi esterni di mq 200 circa - Residence con accesso diretto sul Lungomare.

✅ INTERNO: ingresso su cucina soggiorno e bagno a piano terra , piano scantinato composto da camera da letto matrimoniale, stanzetta e bagno, al piano primo sottotetto al quale si accede attraverso scala esterna ulteriore vano adibito a camera da letto.

✅ ESTERNO: dalla cucina -soggiorno si accede ad un comodo pergolato, spazi esterni di pertinenza esclusiva di mq 150 circa, un posto auto di pertinenza.

✅ POSIZIONE - All'interno del Residence Soleada, direttamente sul Lungomare del Mediterraneo di Campofelice di Roccella, a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Buonfornello - Campofelice di Roccella;
• a 14 km da Cefalù; (A 19 direzione Catania e l’ A 20 che collega Palermo - Messina)
• a pochi km dal Parco naturale delle Madonie;
• a soli 500 metri dal Parco archeologico di Himera;
• a 50 km da Palermo.
• a 150 km da Catania.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1️⃣. Si tratta di una villa che si trova a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia libera ed attrezzata.

2️⃣. Ideale per chi cerca un immobile che gode di comodi spazi esterni ben sfruttabili.

3️⃣. La vendita avviene da un privato, quindi non soggetto ad IVA ma ad imposta di registro.

4️⃣. Immobile al momento locato con un canone mensile di euro 500, pertanto ideale come casa vacanze ed ad uso investimento

Dettagli

Rif 1336
Prezzo € 155.000
Provincia Palermo
Comune Campofelice di Roccella
Indirizzo Lungomare Mediterraneo
Superficie 60 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2000
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 400 mt
Fronte mare si