FARO IMMOBILIARE

Rif 1235

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Descrizione

LASCARI: Via Del Re - Villa Singola di mq. 180 interni - più ampi spazi esterni di pertinenza - con terreno di mq 1.200.

✅ PREMESSA: L'immobile in oggetto è in possesso del relativo progetto per la Demolizione e Ricostruzione, possibilità di detrazione fiscale con Eco Bonus.

✅ COMPOSIZIONE INTERNA: villa su 2 livelli allo stato attuale composta da:
PIANO TERRA: Cucina, Soggiorno, 2 camere da letto e bagno;
PIANO PRIMO: 3 vano più bagno

✅ ESTERNO: terreno di mq 1.200 circa, ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva.

✅ POSIZIONE: ( immobile insiste nel territorio di Lascari) a soli 3 km di distanza da Lascari e Campofelice, facile da raggiungere, immerso nel verde, situata in ottima posizione panoramica a soli 5 km dal mare.

✅ CARATTERISTICHE: doppio ingresso, dalla strada statale 113 ed ingresso dalla Via del Re, presenza di pozzo con Acqua, terreno interamente pianeggiante, ben sfruttabile.

CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1️⃣. Ideale per chi cerca una Villa Singola che gode di comodi spazi esterni ben sfruttabili.

2️⃣. Visto le dimensioni, ideale per una famiglia composta da un ampio nucleo familiare e/o per due nuclei familiari, con possibilità di realizzare due unità completamente indipendenti.

3️⃣. La vendita avviene da un privato, quindi non soggetto ad IVA ma ad imposta di registro.

4️⃣ Ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare da poterlo adattare alle proprie esigenze abitative.

5️⃣. Visto le dimensioni e la disposizione dell'unità immobiliare, l'immobile si presta sia come abitazione principale, che casa vacanze e/o struttura ricettiva.

N.B. Possibilità di Acquisto di magazzino ed ulteriore terreno nelle immediate vicinanze.

Dettagli

Rif 1235
Prezzo € 145.000
Provincia Palermo
Comune Lascari
Indirizzo Via Del re
Superficie 180 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1974
Giardino esclusivo 1.200 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt