FARO IMMOBILIARE
Rif 1502
Descrizione
Campofelice di Roccella – VILLA in trifamiliare - con 4 camere, spazi esterni curati e accesso al mare
In vendita VILLA in trifamiliare su due livelli, con ottime rifiniture, comodi spazi esterni esclusivi e accesso al mare tramite stradella privata, a soli 150 metri dalla spiaggia libera. L’immobile è ideale sia per uso residenziale che per casa vacanze.
✅ SUPERFICIE:
Circa 80 mq interni su due livelli
Terrazzo di 15 mq
Porticato Coperto autorizzato di 34 mq
Mq 200 circa di spazi esterni esclusivi, ben curati
✅ DISTRIBUZIONE INTERNA:
Piano Terra:
Ingresso su cucina-soggiorno in ambiente unico
- Due camere da letto
- Bagno finestrato con doccia
- Ripostiglio
Piano Primo (accessibile da scala esterna):
- Due camere
- Bagno con doccia
- Comoda terrazza a livello
✅ SPAZIE ESTERNI :
- Veranda coperta e regolarmente accatastata
- Cucina esterna in muratura
- Pergolato chiuso in regola
- Spazi Esterni curati con piante ornamentali
Ampia zona parcheggio privata
✅ DOTAZIONI E CONFORT:
- Termosifoni installati
- Climatizzatori
- Impianto di depurazione dell’acqua
- Illuminazione esterna
Accesso al mare privato tramite stradella a 300 metri
✅ POSIZIONE:
Zona residenziale tranquilla e abitata tutto l’anno
A soli 7 km dallo svincolo autostradale PA-CT
2 km da Lascari e e da Campofelice di Roccella
A poca distanza dai principali supermercati
12 km da Cefalù
1 km da bar, ristoranti, pizzerie, lidi attrezzati e piscina pubblica
300 metri dalla spiaggia libera
✅ CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Ottime rifiniture e impianti completi, pronto da abitare
Ideale per famiglie, grazie ai comodi spazi interni ed esterni in contesto sicuro e tranquillo
4 camere da letto, perfette anche per nuclei familiari numerosi o per uso ricettivo
Spazi esterni ben organizzati e sfruttabili per vivere all’aperto tutto l’anno
Accesso al mare privato, un valore aggiunto raro e molto richiesto
Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie o per prenotare una visita!
Un immobile completo, pronto ad accoglierti.
In vendita VILLA in trifamiliare su due livelli, con ottime rifiniture, comodi spazi esterni esclusivi e accesso al mare tramite stradella privata, a soli 150 metri dalla spiaggia libera. L’immobile è ideale sia per uso residenziale che per casa vacanze.
✅ SUPERFICIE:
Circa 80 mq interni su due livelli
Terrazzo di 15 mq
Porticato Coperto autorizzato di 34 mq
Mq 200 circa di spazi esterni esclusivi, ben curati
✅ DISTRIBUZIONE INTERNA:
Piano Terra:
Ingresso su cucina-soggiorno in ambiente unico
- Due camere da letto
- Bagno finestrato con doccia
- Ripostiglio
Piano Primo (accessibile da scala esterna):
- Due camere
- Bagno con doccia
- Comoda terrazza a livello
✅ SPAZIE ESTERNI :
- Veranda coperta e regolarmente accatastata
- Cucina esterna in muratura
- Pergolato chiuso in regola
- Spazi Esterni curati con piante ornamentali
Ampia zona parcheggio privata
✅ DOTAZIONI E CONFORT:
- Termosifoni installati
- Climatizzatori
- Impianto di depurazione dell’acqua
- Illuminazione esterna
Accesso al mare privato tramite stradella a 300 metri
✅ POSIZIONE:
Zona residenziale tranquilla e abitata tutto l’anno
A soli 7 km dallo svincolo autostradale PA-CT
2 km da Lascari e e da Campofelice di Roccella
A poca distanza dai principali supermercati
12 km da Cefalù
1 km da bar, ristoranti, pizzerie, lidi attrezzati e piscina pubblica
300 metri dalla spiaggia libera
✅ CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Ottime rifiniture e impianti completi, pronto da abitare
Ideale per famiglie, grazie ai comodi spazi interni ed esterni in contesto sicuro e tranquillo
4 camere da letto, perfette anche per nuclei familiari numerosi o per uso ricettivo
Spazi esterni ben organizzati e sfruttabili per vivere all’aperto tutto l’anno
Accesso al mare privato, un valore aggiunto raro e molto richiesto
Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie o per prenotare una visita!
Un immobile completo, pronto ad accoglierti.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 55 Mq | 55 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 35 Mq | 35 Mqc |
| Accessorie | ||
| Portico/Patio | 35 Mq | 10 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 15 Mq | 4 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 180 Mq | 11 Mqc |
| Totale | 115 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 1502
Prezzo € 219.000
Provincia Palermo
Comune Campofelice di Roccella
Indirizzo Viale San Francesco 37
Vani 4
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica
E (DL 192/2005)
EPI 192,29 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 38
Anno di costruzione 2007
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 400 mt
Photogallery
FARO IMMOBILIARE
Piazza Garibaldi n.1 90010 CAMPOFELICE DI ROCCELLA (PA)
+39-0921-935143
+39-0921-935143
3284255889 - 3405793410
Piazza Garibaldi n.1 90010 CAMPOFELICE DI ROCCELLA (PA)
+39-0921-935143
+39-0921-935143
3284255889 - 3405793410
R.E.A.: 223747
Partita IVA: 04856130820
C.F.: MSS DRD 80D17 G273B
Codice Associato F.I.A.I.P.: 27341
C.F.: MSSDRD80D17G273B
P.IVA: 04856130820
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