LASCARI – Contrada Salinelle

Terreno edificabile a 900 mt dal mare con accesso dal Viale delle Salinelle

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 6.500 mq, situato in ottima posizione tra la S.S. 113 e il Viale delle Salinelle.
La spiaggia dista appena 900 metri, facilmente raggiungibile, seppur il lotto non goda di vista panoramica sul mare.

✅ Caratteristiche edificatorie

Superficie complessiva: 6.500 mq

Possibilità di realizzare 7 unità abitative indipendenti di circa 80–85 mq ciascuna, ognuna con lotto pertinenziale di circa 600 mq

Per 5 unità abitative è prevista la possibilità di costruire una piscina privata

Lotto frazionabile in due porzioni:

4 unità su un lotto

3 unità sull’altro

✅ Tipologia edificabile

Superficie cubante: 85,25 mq (P.T. 40,50 mq + P.1 44,75 mq)

Volume totale: 238,27 mc (117,45 + 120,82)

Superficie coperta: 50,30 mq

Porticato: 9,80 mq (< 20% superficie coperta), volume 28,42 mc (< 20% volume di progetto)

Superficie accessoria: 3,30 mq (< 1/10 superficie coperta)

✅ Punti di forza

Posizione strategica: a soli 900 mt dalla spiaggia

Lotto ideale per la realizzazione di un complesso residenziale con villette indipendenti

Potenzialità di valorizzazione grazie alla vicinanza al mare e alla possibilità di piscina privata