Terreno agricolo panoramico – Contrada Calzata, Campofelice di Roccella

In Contrada Calzata, a metà strada tra Lascari e Campofelice di Roccella, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6.400 mq, situato in posizione panoramica e riservata, a soli 5 km dal mare.

✅ Superficie: 6.400 mq circa

✅ Composizione: in gran parte piantumato ad agrumeto e in parte ad uliveto, suddiviso in terrazzamenti ben percorribili. Il terreno si presenta leggermente in pendenza con alcune aree pianeggianti e gode di vista mare.

✅ Posizione strategica:

A 2,7 km dal centro di Campofelice di Roccella

A 3 km da Lascari

A 15 km da Cefalù

A 300 metri dalla strada principale, raggiungibile tramite stradella carrabile (condizioni non ottimali)

✅ Destinazione urbanistica: agricola

Indice edificabilità: 0,03

Potenzialità edificatoria: circa 65 mq di fabbricato

Presenza di acqua della diga

- Ideale per chi cerca un terreno facilmente accessibile, con ottima esposizione e posizione panoramica, perfetto per realizzare un piccolo fabbricato rurale e vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali centri abitati.