Vendita

Esclusiva Villa Singola Zona Baida

PALERMO (PA) - ZONA BAIDA

€ 510.000


PALERMO, zona Baida, VENDESI elegante ed esclusiva Villa Singola, di mq 280 interni, più ampi e comodi spazi esterni di pertinenza con ampi e comodi terrazzi, terreno di mq 2.000.

✅ COMPOSIZIONE INTERNA:

Piano S1: ampio salone pranzo con camino, cucina abitabile realizzata in muratura, studio, bagno e lavanderia, scala interna che porta al Piano Primo.

Piano Primo: n. 3 camere da letto ognuna con cabina armadio ed interamente parquettate, bagno con vasca, ulteriore bagno con doccia, salone triplo comunicante con terrazzo coperto di mq 50 circa.


✅ ESTERNO: la villa gode di un ingresso indipendente ed è inserita in un lotto di terreno di 2.000; ampi spazi esterni di pertinenza ben sfruttabili, terrazzo coperto di mq 50 circa al Piano Primo, ulteriore terrazzo al piano 2, di mq 150 circa,

✅ CARATTERISTICHE: ingresso autonomo, ed in dipendente, incantevole vista su tutta la città, ottime rifiniture sia interne che esterne, termo predisposta, impianto dall'arme, terreno di pertinenza terrazzato, ampi spazi esterni rifiniti interamente in pietra, ampia zona parcheggio privato ed esclusivo.


✅ NOTIZIE: l'immobile costruito negli anni 2000 non è stato mai abitato, non necessita di interventi di ristrutturazione, la proprietà è interamente recintata, infissi in legno, pavimentazione in marmo e parque.

✅ UBICAZIONE: l'immobile si trova in Zona Baida, e più precisamente nella Via Ruffo di Calabria, in ottima posizione panoramica, che domina l'intera Città di Palermo, facile da raggiungere, immobile non isolato in quanto vi è la presenza di altre ville nelle immediate vicinanze.

CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ideale per chi cerca una tipica villa indipendente ed esclusiva che gode di un incantevole vista.

2. Immobile in buone condizioni sia interne che esterne, non necessita di particolari interventi di sistemazione.

3. Ideale per chi cerca una villa i grandi dimensioni e di ampi spazi esterni ben sfruttabili.

4. Visto le grandi dimensioni, attraverso delle piccole modifiche si potrebbe prestare per più nuclei familiari.

5. Posto ideale per chi cerca una villa indipendente immersa nel verde ma nello stesso tempo comoda per raggiungere la città in pochi minuti.

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Rif 1299
Prezzo € 510.000
Provincia Palermo
Comune Palermo
Zona Baida
Indirizzo Via Ruffo di Calabria 37
Superficie 287 mq
Vani 10
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 2001
Condizionamento si
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Terrazza 200 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro oltre 2 Km
Vista mare si
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