Vendita

Villa a Campofelice di Roccella

PALERMO

€ 135.000


Campofelice di Roccella, Contrada Piana Calzata - Viale San Francesco - Villa Bifamiliare - buone condizioni abitative con comodi spazi esterni.

✅ INTERNO: ingresso su cucina-soggiorno in ambiente unico, camere da letto, stanzetta e bagno con doccia, scala esterna che porta al piano primo (mansardato/sottotetto) composto da camera da letto e WC.

✅ ESTERNO: spazi esterni di mq 170 circa, ampio porticato coperto, zona parcheggio con ingresso autonomo carrabile, cucina esterna, zona barbecue, giardinetto con prato all'inglese, doccia esterna, terrazzino al primo piano.

✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo, si trova in contrada Piana Calazata, con accesso da Viale San Francesco e Via dei Normanni, a soli 8 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 3, bar, ristoranti, pizzerie e stabilimenti balneari nelle immediate vicinanze. La distanza dalla spiaggia libera è di 400 mt.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1️⃣. Ideale per chi cerca qualcosa di piccolo ma nello stesso tempo comodo.

2️⃣. Immobile pronto per essere abitato, non necessita di interventi di ristrutturazione.

3️⃣. La vendita avviene da un privato, quindi non soggetto ad IVA ma ad imposta di registro.

4️⃣. La villa in contesto Residenziale tutto in ambito chiuso gode di comodi spazi esterni, quindi ideale per chi ha bambini piccoli in quanto è tutto recintato.

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Rif 1250
Prezzo € 135.000
Provincia Palermo
Comune Campofelice di Roccella
Indirizzo Viale San Francesco
Superficie 50 mq
Vani 3
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni buone
Spese condominiali € 10
Anno di costruzione 2005
Condizionamento si
Parcheggio 15 mq
Giardino esclusivo 170 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 5 mq
Terrazza 8 mq
Ultimo piano si
Mansarda 13 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 400 mt
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