Vendita

VILLA SINGOLA AL MARE

CAMPOFELICE DI ROCCELLA (PA)

€ 250.000


Campofelice di Roccella, Contrada Piana Calzata,più precisamente via dei Normanni, proponiamo in vendita una Villa Singola di mq 185 circa, con ampi terrazzi e terreno di mq 400 circa ,accesso alla spiaggia a 300mt.

✅ COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso direttamente su ampio salone pranzo di mq 60 - cucina abitabile, bagno con doccia - dal salone pranzo attraverso scala interna si accede al Piano S1, di mq 60 circa composto da n° 3 camere da letto , n°2 bagni e ripostiglio, al piano primo ulteriore camera con salottino e wc.

✅ ESTERNO: la villa gode di un ingresso indipendente ed è inserita in una lottizzazione di n°7 ville singole ; gli spazi esterni di pertinenza sono di 400mq,la villa gode di ampie verande/porticati su due lati, è dotata di cucina esterna ,forno a legna e doccia esterna; zona parcheggio privato ed esclusivo.

✅ NOTIZIE: l'immobile costruito negli anni 90 è mantenuto in ottimo stato in quanto durante l'arco degli anni ha avuto delle migliorie e ristrutturazioni, pertanto non necessita di interventi di ristrutturazione, la proprietà è interamente recintata.

✅ UBICAZIONE: l'immobile si trova in Località contrada Piana Calzata territorio di Campofelice di Roccella, in ottima posizione vicinissima alla spiaggia, si trova a metà strada tra Lascari e Campofelice dai quali paesi dista solo 4 km, distanza da Cefalù km 15, bar, supermercati ed attività commerciali a 2 km di distanza.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Immobile in ottime condizioni sia interne che esterne, non necessita di interventi di sistemazione.

2. Ideale per chi cerca una villa singola vicino al mare

3. Visto le grandi dimensioni, attraverso delle piccole modifiche si potrebbe prestare per più nuclei familiari.

4. Posto ideale per chi cerca una villa indipendente che si presti anche come abitazione principale comoda per raggiungere il centro abitato di Lascari e/o Cefalù in pochi minuti.

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Rif 1164
Prezzo € 250.000
Provincia Palermo
Comune Campofelice di Roccella
Indirizzo Via dei Normanni 60
Superficie 185 mq
Vani 7,5
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento inesistente
Condizioni buone
Spese condominiali € 5
Anno di costruzione 2000
Parcheggio 40 mq
Giardino esclusivo 400 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 50 mq
Mansarda 60 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 300 mt
Fronte mare si
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